Description du bien

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer en exclusivité, au coeur du centre-ville de Mérignac, ce lumineux appartement 2 pièces situé au 3e étage avec ascenseur de la très recherchée résidence Le Club.Cette résidence privée et parfaitement entretenue a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration ces dernières années, offrant un cadre de vie confortable et valorisé : remplacement de l'ascenseur, isolation de la toiture, entre autres.L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.Vous profiterez également d'un balcon ensoleillé orienté Est, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur des espaces verts soigneusement entretenus ainsi qu'un panorama sur le centre-ville.Ce bien dispose en complément d'une place de parking privative extérieure et d'une cave.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Anaïs LIEBE-POTIRON au 06 38 32 14 62.DPE : E / GES : ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix honoraires d'agence inclus : 185 500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 500 EUR TTC (soit 6 %) Prix net vendeur : 175 000 EUR www.cadredenvies.fr