Description du bien

MERIGNAC LES EYQUEMS. Au sein d’une très belle bâtisse en pierre, entièrement rénovée avec goût, venez découvrir ce magnifique T2 de caractère, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Lumineux et spacieux, cet appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, une agréable terrasse donnant accès à un parc verdoyant entourant la propriété. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec un grand placard ainsi qu’une belle salle d’eau et un WC séparé. BR>Deux places de stationnement complètent ce bien. BR>Nichée au cœur de la verdure, dans une petite copropriété de charme, chargée d’histoire et à l’abri des regards, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports. BR>Une opportunité rare à découvrir sans tarder !BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 8 lots principaux , Charges annuelles 2000. 00 Euros , Surface Carrez 45. 2m²