Description du bien

MERIGNAC CENTRE . Situé en plein centre de Mérignac, cet appartement T 2/T3 profite d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces,écoles,transports et parcs. BR>Il offre une belle luminosité, un agencement pratique et un cadre de vie agréable. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur. BR>L'appartement dispose également d'une cave spacieuse, parfaite pour le rangement ou le stockage, ainsi que d'un ascenseur qui facilite le quotidien et apporte un véritable confort de vie. Place de parking. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1660 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété dont 592 lots principaux , Charges annuelles 2400. 00 Euros , Surface Carrez 61m²