Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC CENTRE. Venez visiter ce magnifique appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente. BR>L'emplacement idéal, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre de Mérignac, tramway, cinéma, commerces, restaurants, vous permettra une vie animée et pratique. BR>Composé d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une superbe terrasse de 15M², d'une chambre et d'une salle d'eau, l'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible et d'un emplacement de stationnement en sous-sol. BR>Coup de coeur assuré à voir sans attendre!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 et 800 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 159 lots dont 66 lots principaux , Charges annuelles 1000. 00 Euros , Surface Carrez 53. 3m²