Description du bien

MERIGNAC HYPER CENTRE. Dans l'hyper centre de Mérignac et au calme, venez visiter ce beau T2 composé d'une entrée, d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie donnant sur un balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau. BR>Idéalement situé dans une petite résidence à proximité immédiate de toutes les commodités, tramway, cinéma, commerces, restaurants, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse, sa très grande chambre de plus de 15M² dans laquelle vous pourriez facilement aménager un bureau ou un dressing. BR>Emplacement idéal, à voir sans attendre!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 et 1240 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 215 lots dont 126 lots principaux , Charges annuelles 880. 00 Euros , Surface Carrez 46. 7m²