Description du bien

MERIGNAC SAINT AUGUSTIN. Au cœur de St Augustin, niché au dernier étage d'une résidence haut de gamme, découvrez ce grand T4 pourvu de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et combles aménagés qui offre une vue totalement dégagée depuis sa grande terrasse. Construit avec les dernières normes environnementales, sa note énergétique classée B adoucira votre frais et limitera son empreinte carbone. 1 garage et 1 cellier complètent ce bien entièrement neuf. Le bonheur n'attend pas !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 et 760 Euros/an (année de référence 2021) dont 3 lots principaux , Surface Carrez 103. 4m²