Description du bien

PARK AVENUE - BEAU DUPLEX AVEC TERRASSE. Au cœur de l'activité commerciale de Mérignac Soleil, venez découvrir ce duplex de moins de 4 ans. BR>sa belle pièce de vie orientée plein sud ouvrant sur une terrasse agréable, et sa belle cuisine totalement équipée vous permettrons de recevoir familles et amis. BR>Au rez de chaussée toujours, une grande chambre et sa salle d'eau. BR>Montons quelques marches pour découvrir une grande chambre et son dressing, et une chambre plus petite mais de 11m² quand même. BR>Enfin toujours à l'étage vous trouverez une salle de bains du dernier cri. BR>Le bien se complète d'un parking sous-terrain sécurisé. BR>Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 95 79 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 503 et 681 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 161 lots dont 63 lots principaux , Charges annuelles 2400. 00 Euros , Surface Carrez 88. 5m²