Description du bien

EXCLUSIVITÉE,RÉS LE CLUB MÉRIGNAC CENTRE VILLE au pied du tram et de tous commerces, Idéal Etudiant direct accès école infirmière CHU dans résidence sécurisée venez découvrir ce studio d'en. 31m2 avec grand balcon et cave plein sud avec ascenseur. A voir rapidement... Charges de copropriété annuelle 1332€ comprenant chauffage et eau soit 111€/mois. Présence également d'une cave. Ravalement de façade effectué. Libre décembre 2023HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,5% TTC (PRIX 123 000€ HORS HONORAIRES)http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htmHonoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 216 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 332 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 573.00 et 775.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/scbimmo/197/Dl5yF/bareme_honoraire_scbimmobilier_2023.pdf