Vente appartement à MARTIGNAS SUR JALLE (33127)

Référence : TAPP513025


164 000

MARTIGNAS SUR JALLE

46 m²

2 pièces

Description du bien

Exclusivité

Appartement T2 bis à Martignas-sur-Jalle avec terrasse et parking dans résidence en bordure de forêt. - A VENDRE - APPARTEMENT T2 À MARTIGNAS-SUR-JALLEDans la jolie commune de Martignas-sur-Jalle, CITYA vous invite a découvrir cet agréable appartement T2 bis, actuellement disponible à la vente. Situé dans une résidence calme construite en 2011 en bordure de foret, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortableD'une superficie totale de 46 m², ce bien comprend un salon lumineux de 19 m² avec coin cuisine, une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau avec wc et une terrasse pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose d'une double orientation, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, assurant confort et économies d'énergie. De plus, il dispose d'une place de parking, d'un local à vélos, vous serez assuré d'y trouver un cadre de vie naturel et paisible.La résidence se trouve tout proche d'Intermarché (400 mètres), à mois d'un kilomètre du centre ville de MARTIGNAS.Cet appartement est situé au rez de chaussée, il sera idéal pour un couple ou une personne seule désirant s'installer dans un environnement tranquille et verdoyant.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 840,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 152 000,00 euros plus 7,89% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 164 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33127
  • Commune : MARTIGNAS SUR JALLE
  • État général : Habitable
  • Surface habitable : 46 m2
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : kitchenette
  • Eau chaude : Chaudière
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

CITYA BURDIGALA

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

114 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

22 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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