Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - T3 lumineux en RDC avec stationnement . Ce T3 de 55 m² représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son agencement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique, appréciée pour sa proximité avec Bordeaux, ses commerces, ses services et ses infrastructures. BR>L'intérieur est pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. La distribution des pièces permet d'aménager facilement un séjour convivial, une cuisine pratique ainsi que des chambres adaptées à une vie quotidienne confortable et calme. Avec sa surface bien optimisée, ce bien conviendra aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à un investisseur recherchant un appartement facile à louer. BR>Cet appartement constitue une opportunité accessible au prix de 128 800 €. Sans garage, il bénéficie d'une place de stationnement sécurisée et de tous les atouts de son environnement urbain avec un accès rapide aux commerces, aux transports et aux services de proximité. Un bien à découvrir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier à Libourne. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 741 et 1003 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1252. 00 Euros