Description du bien

Exclusivité 1001 Adresses LE TAILLAN-MÉDOCT2 avec terrasse et parking vendu libreAu sein de la résidence Le Domaine de Gelès, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au 1er et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence construite en 2013 et bien entretenue.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur la pièce de vie, donnant directement sur une terrasse de 4 m2 exposée Est. Un extérieur agréable pour profiter pleinement de la lumière du matin.Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placards de rangement, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un cellier, pratique pour le rangement du quotidien.L'appartement est vendu libre de toute occupation, permettant une installation rapide ou la mise en place d'un projet locatif.Une place de stationnement privative au sein de la résidence complète l'ensemble.Les + du bien :T2 fonctionnel et bien agencé1er et dernier étageTerrasse de 4 m2 exposée EstChambre avec placardsSalle de bains et WC séparésCellierParking privatifRésidence récente et bien entretenueVendu libreInformations financières :Charges de copropriété : 804,76 EUR / an, soit environ 67 EUR / moisTaxe foncière : 951 EUREstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 443 EUR et 599 EUR, abonnement compris (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).Copropriété de 36 lots principaux à usage d'habitation.Honoraires à la charge du vendeur.Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel au Taillan-Médoc.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.