Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - LE HAILLAN CENTRE. Superbe appartement avec terrasse – Centre du HaillanBR>Idéalement situé en plein cœur du Haillan, cet élégant appartement vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité exceptionnelle et son environnement privilégié. BR>Au sein d’une résidence récente avec ascenseur, ce bien en parfait état offre un cadre de vie à la fois confortable et moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux bénéficiant d’une belle exposition, prolongé par une grande terrasse équipée de stores, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, avec une vue dégagée sur le Parc du Ruisseau. BR>La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables, d’un dressing ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle avec rangements. BR>Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien. BR>Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du bus express ligne G permettant un accès rapide à la gare Saint-Jean, ainsi que du parc-relais du tram A, facilitant tous vos déplacements. BR>Un bien rare, alliant confort, modernité et situation idéale. À visiter sans tarder. BR>Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 56 95 79 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 78 lots dont 38 lots principaux , Charges annuelles 1500. 00 Euros