Description du bien

Dans un environnement privilégié, au coeur d'une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 56 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur.Son principal atout : un superbe balcon filant de 19 m2 exposé Ouest offrant une vue dégagée exceptionnelle et une luminosité remarquable tout au long de la journée.L'appartement se compose de :- une entrée avec rangements,- une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur le balcon,- une cuisine séparée avec accès extérieur,- une chambre spacieuse donnant également sur le balcon,- un dressing,- une salle de bains avec baignoire et double vasque,- un WC indépendant.Toutes les pièces principales bénéficient d'un accès direct au balcon, créant une véritable continuité intérieur / extérieur très recherchée.Vous disposerez également :- d'une place de parking privative,- d'une cave de 6 m2.Emplacement recherché : à proximité immédiate du Parc de la Chêneraie, du tramway accessible à pied, des commerces, du centre du Bouscat et du quartier Bordeaux Caudéran.Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur prisé aux portes de Bordeaux. Achat/Vente - Gestion Locative - Syndic