Description du bien

T3 avec grand balcon et deux places de parking. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, ce T3 offre une jolie vue dégagée depuis son grand balcon. Une des 2 chambres est aussi accessible du balcon. L'ensemble est lumineux, grâce à une double exposition Sud-Est, de nombreux placards rythment les pièces. 2 places de parking complètent ce bien. Les charges mensuelles sont faibles(46€/mois). En bon état, cet appartement situé dans une copropriété composée de maisons et de seulement 2 appartements, n'attend plus que vos talents de décorateur pour le personnaliser et le moderniser au moyen d'un très petit budget. A découvrir sans tarder !BR>Proche des commerces, des écoles, du parc de la chêneraie et du tram D, arrêt Mairie du Bouscat et Calypso. . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 et 1370 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété , Charges annuelles 560. 00 Euros , Surface Carrez 65. 2m²