Description du bien

Situé au rez-de-chaussée, d'un très bel immeuble Année 30 entièrement rénové, sur la commune du Bouscat proche de Caudéran, cet appartement offre une superficie de 38,80 m² avec son jardin privatif de 8m2 sans vis à vis.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 20m2 avec sa cuisine donnant sur son extérieur.Une chambre de 13m2, salle de douche et wc complètent ce lieu ainsi qu'une place de parking et local véloLa rénovation de qualité, l'emplacement, ainsi que son jardin urbain alliant confort et intimité en font un lieu de vie exceptionnel.À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une vie urbaine pratique et agréable.Co pro de 4 lots Livraison Fin d'année 2025Sandra Vincent: 06 66 96 85 53sandra.vincentbordeaux@gmail.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Sandra VINCENTAgent commercial (Entreprise individuelle)