Description du bien

APPARTEMENT UNIQUE AVEC TERRASSE AU BOUSCAT. Appartement rare au dernier étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur. La pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine attenante s'ouvre sur une superbe terrasse de plus de 100m2 accessible depuis toutes les pièces. 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. Cet appartement unique avec vue dégagée est situé à deux pas de la ligne verte et n'attend plus que ses futurs propriétaires pour l'aménager à leur goût. Place parking couverte attitrée et local Vélos et motos sécurisé viennent compléter ce bien rare sur le marché ! Avis de la Négociatrice : Comme une maison sur le toit, cet appartement lumineux entouré d'une terrasse exceptionnelle avec vue à 180 degré deviendra votre nouveau port d'attache au Bouscat où chacun aura plaisir à s'attarder pour les repas en famille, la détente au soleil. . . A vos transats ! Nombreux transports à proximité (accès rocade et centre de bordeaux par axe rapide), Bus 29,33 ,46 , Tram C et Tram D. Ligne Verte pour les balades bucoliques à pieds ou en vélos à deux pas de la résidence. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 82m²