Vente appartement à LANTON (33138)

Référence : 258


299 000

LANTON

77 m²

4 pièces

Description du bien

Situé à deux pas du port de Cassy, l'Agence de l'Horizon vous propose de découvrir ce charmant duplex d'une superficie de plus de 77 m2.Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un espace WC avec salle d'eau, ainsi qu'à un séjour lumineux et généreux, ouvert sur l'extérieur et offrant une agréable vue dégagée. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.À l'étage, un dégagement distribue trois chambres confortables, dont l'une s'ouvre sur un agréable balcon couvert, idéal pour profiter des beaux jours.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse arborée ainsi que d'un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis.Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.Pour organiser une visite, contactez sans plus attendre l'Agence de l'Horizon : Maxime Aguilar : 06 82 79 18 90 ou Lucas Digon : 06 98 61 04 29

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33138
  • Commune : LANTON
  • Surface habitable : 77 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de parking : 2
  • Cuisine : américaine
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AGENCE DE L'HORIZON

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

220 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

7 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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