Vente appartement à LANTON (33138)

Référence : 2024094


365 000

LANTON

111 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

Lanton, en EXCLUSIVITÉ, l'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer dans un environnement calme, arboré et recherché, à proximité du bassin et des commerces, ce bel appartement de 111 m2 habitables comprenant : Une lumineuse et vaste pièce de vie de 52 m2 avec cuisine équipée et aménagée, donnant sur 2 balcons terrasses pour profiter de moments de détentes et repas en plein air sans vis à vis,2 chambres l'une de 15 m2 avec dressing et l'autre de 20 m2 avec toilette, placard ...,1 salle d'eau de presque 9 m2 avec douche à l'Italienne,Côté fonctionnel, vous disposerez d'une buanderie et d'un second toilette indépendant.ainsi que 4 emplacements de parkings.Très bonne orientation, un bien rare sur le secteur.Situé au premier et dernier étage, d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif.À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, Nombre de lots : 12.N'hésitez pas à contacter Catherine pour plus d'informations et organiser une visite.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33138
  • Commune : LANTON
  • Surface habitable : 111 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : américaine
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

CATHERINE CASTEL IMMOBILIER & PATRIMOINE

CATHERINE CASTEL IMMOBILIER & PATRIMOINE

11 Bis, Allée François Villon
33510 ANDERNOS LES BAINS

06 18 37 82 63
cc@catherinecastel.fr
https://www.catherinecastel.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

164 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

5 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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