Vente appartement à LACANAU (33680)

Référence : 3184


205 000

LACANAU

29 m²

2 pièces

Description du bien

Exclusivité

À vendre Appartement avec vue océan à Lacanau-Océan avec un garage en sous sol avec un accès sécurisé avec ouverture des portes par une boitier magnétique Découvrez ce charmant appartement bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en première ligne face à l'océan. L'appartement offre une superbe terrasse exposée plein ouest, idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil. L'intérieur de l'appartement se compose d'un séjour avec kitchenette de 16,5m2, un espace nuit de 7,56 m2 et une salle de bains (avec WC). quelques travaux plus contemporains seront nécéssaires, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Les travaux de ravalement de la résidence ont été votés et restent à la charge du propriétaire actuel : un véritable atout, puisque l'immeuble sera entièrement remis à neuf prochainement.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33680
  • Commune : LACANAU
  • Surface habitable : 29 m2
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Cuisine : kitchenette
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AGENCE BRUSSOL

AGENCE BRUSSOL

22 AVENUE PLANTEY
33680 LACANAU

0556031552
brussol@orange.fr
http://lacanau-immo.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

270 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

8 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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