Description du bien

Au calme, dans la pinède secteur baganais, dans une résidence avec piscine collective, au 2ème et dernier étage T2 bien entretenu surface carrez 36.39 m2. L'appartement dipose d'un séjour-kitchenette équipée, 1 chambre, une salle de bain, wc et un balcon loggia exposé ouest de 5 m2. Stationnement privatif et local à vélos commun. Bonne rentabilité locative.Ce bien est soumis à la copropriété : Nombre de lots 60 - Les charges courantes de corpropriété environ 2195 EUR/An (eau et électricité incluses)Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.29% TTC (soit 170 000 EUR net vendeur) Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en octobre 2023 : entre 650 EUR et 930 EUR par An. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.