Description du bien

COUP DE COEUR pour ce magnifique appartement entièrement rénové en 2020 doté d'une spacieuse terrasse-patio/jardinet d'environ 142 m2. Le bien offre de belles prestations, une surface habitable de 68 m2 (67.28 m2): séjour cuisine américaine, 2 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne), WC indépendant et une cour de 15 m2. 2 places de parking privatives. Le bien se situe dans la pinède secteur baganais avec accès direct aux pistes cyclables, à deux pas de la plaine des sports et 2 km des plages et centre de la station. Bien sousmis au statut de la copropriété : 93 lots - 600 EUR de charges/An eau inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.22 % TTC (prix net vendeur 450 000 EUR) Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en septembre 2023 : entre 770 EUR et 1100 EUR par An. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.