Description du bien

LA TESTE DE BUCH - APPARTEMENT T2 EN RESIDENCE DE TOURISME - Dans le parc d'Activités du Pays de Buch, votre agence Bonnot Immo vous propose cet Investissement en loueur meublé non professionnel . Appartement T2 récemment modernisé + terrasse et place de parking. La résidence propose différents services tels que la restauration, une salle de réunion, une piscine extérieure... Bien qui fait l'objet de bail commercial résidence de tourisme, consenti et renouvelé pour une durée de 11 ans entrant en vigueur au 01/01/2022, pour une «activité d'exploitation permanente de location en résidence de tourisme classée, destinée à une clientèle de tourisme ou d'affaires qui ne peut y élire domicile ni à titre principal, ni secondaire, »...moyennant un loyer annuel HT de 4493.04 € HT. La gestion est prise en charge par une société spécialisée. Photos non contractuelles.Ce bien vous est proposé par Anne DELPORTE, EI, agent commercial, N° 525 365 409. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 421 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 240,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 55 000,00 euros plus 21,82% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 67 000,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr