Description du bien

APPARTEMENT T3 - LA TESTE DE BUCH. LA TESTE-DE-BUCH – SECTEUR MAUGISBR>T3 EN REZ-DE-JARDIN – CALME, LUMINOSITÉ & NATUREBR>Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la forêt, découvrez ce charmant appartement T3 en rez-de-jardin, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. BR>L’appartement séduit dès l’entrée par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie avec séjour-salon et cuisine ouverte s’ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des belles soirées en extérieur, sans vis-à-vis. BR>L’espace nuit propose une chambre avec placards ainsi qu’un second espace indépendant comprenant une autre chambre avec rangements et sa terrasse privative, offrant confort et intimité. BR>Une salle de bains, des WC séparés ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter ce bien aux prestations recherchées. BR>Un véritable cocon entre nature et confort, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon. BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 et 1120 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 48 lots dont 20 lots principaux , Charges annuelles 900. 00 Euros , Surface Carrez 61m²