Description du bien

LA TESTE - Appartement T2 - Secteur Maugis. Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement T2 situé au 1er et dernier étage, offrant un cadre de vie élégant et intimiste. BR>La pièce de vie, d’environ 23 m², séduit par sa luminosité et ses volumes harmonieux, avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne. Elle se prolonge par un balcon exposé sud-est, idéal pour savourer les premières lumières du matin dans un cadre paisible. BR>L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bains soignée et de WC séparés, pensés pour un confort optimal au quotidien. BR>Deux places de parking privatives viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. BR>Une adresse confidentielle, alliant sérénité, fonctionnalité et qualité de vie. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 et 1150 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 14 lots , Charges annuelles 700. 00 Euros , Surface Carrez 41. 4m²