Vente appartement à LA TESTE DE BUCH (33115)

Référence : FNA66-167


735 000

LA TESTE DE BUCH

78 m²

4 pièces

Description du bien

LE MOULLEAU. Rare opportunité en bord de mer ! Découvrez cet appartement T4 en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un quartier recherché, à moins de 2 minutes à pied de la plage et de tous les commerces. Il comprend trois chambres, deux salles d’eau, un salon lumineux donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, un cellier indépendant avec arrivée d’eau ainsi qu’une place de stationnement privative. BR>Situé dans une petite copropriété au calme, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Travaux à prévoir pour en faire un bien d’exception. Parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1617 et 2187 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 34 lots dont 18 lots principaux , Charges annuelles 1600. 00 Euros , Surface Carrez 73m²

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33115
  • Commune : LA TESTE DE BUCH
  • Surface habitable : 78 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 2
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

CABINET BEDIN

CABINET BEDIN

246 boulevard de la côte d'Argent
33120 ARCACHON

05 64 37 20 00
moulleau@cabinet-bedin.com
http://www.cabinet-bedin.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

284 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

9 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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