Description du bien

Spécial investisseurs !br/>br/>Au c½ur de LA REOLE, découvrez ce T3 de 52 m2 situé au 1er étage d'une copropriété agréable et bien entretenue.br/>br/>Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine, deux chambres ,une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.br/>Le bien dispose également de deux places de parking privatives , un véritable atout. Son DPE classé C constitue un point fort pour un investissement locatif.br/>br/>Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité des principaux services,des établissements scolaires et des axes de déplacements.br/>br/> L'appartement est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 493.04 ¤ dont 53¤ de provision sur charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Prix : 93400.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :br/> Nb de lots : 28 br/> Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1036.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 ¤ et 880.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).