Description du bien

GUJAN-MESTRAS. Nouveau à la vente au Cabinet Bedin Immobilier !BR>Découvrez ce charmant appartement T3 situé au 2ème et dernier étage, à proximité immédiate des commodités. Bénéficiant d’une vue dégagée avec un aperçu sur le Bassin, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. BR>L’appartement se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par un grand balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau. BR>Son véritable atout : ses nombreux espaces de rangement et ses stationnements ! Vous disposerez d’un garage indépendant, d’une place de parking privative et de deux celliers. BR>Un bien rare sur le marché, alliant luminosité, extérieur, stationnements et proximité des commodités. BR>À visiter sans tarder !BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 1200. 00 Euros