Description du bien

Appartement T2 – Terrasse plein sud, rez de jardin– Gujan-MestrasDans une résidence de 2004 soigneusement entretenue, découvrez ce charmant T2 de 45 m² en excellent état général, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des attraits du Bassin d’Arcachon.Un intérieur lumineux et fonctionnelL’appartement s’ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse exposée plein sud, offrant un véritable espace de détente en extérieur.La cuisine équipée allie confort et praticité au quotidien. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain avec WC.PrestationsRésidence récente (2004) Terrasse exposée plein sudCuisine équipéePlace de stationnement privativeLes atoutsEmplacement recherché à Gujan-MestrasLuminosité optimaleExtérieur agréable et ensoleilléBien en très bon état, sans travaux à prévoirStationnement privatifUn bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif serein et durable.• Taxe foncière : 827 €• Charges : 300€ / Trim• Copropriété: 38 lots principaux d'habitation• Pas de procédure en coursEstimation des...