Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS - APPARTEMENT T2 BALCON PARKING. À découvrir sans tarder !BR>Charmant appartement T2 situé au 1er et dernier étage d’une résidence récente et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités. BR>Il se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon de 6 m², d’un cellier pratique, d’une chambre avec placard intégré ainsi que d’une salle d’eau moderne. BR>Vous bénéficierez également d’une place de stationnement aérien, d’un local à vélos et de faibles charges de copropriété grâce au petit collectif. BR>Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif offrant un rendement intéressant. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 396 et 536 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 6 lots principaux , Charges annuelles 466. 14 Euros , Surface Carrez 43. 4m²