Description du bien

GUJAN-MESTRAS. Gujan-Mestras. Dans une résidence agréable et sécurisée, idéalement située avec commerces de proximité accessibles à pied, découvrez ce beau T2 de 55 m², en parfait état et baigné de lumière. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux offrant une vue dégagée, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre confortable avec rangement intégré, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Un dégagement avec un grand placard vient parfaire l’agencement. BR>À l’extérieur, vous apprécierez une spacieuse terrasse de 27 m², bien exposée, parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. Une belle opportunité à saisir sans attendre ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 et 1200 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété dont 114 lots principaux , Charges annuelles 1192. 00 Euros