Description du bien

GRADIGNAN FACULTES. Cet appartement T2 rénové avec soin est idéalement situé à Gradignan, à moins de 10mn à pied des commerces et transports. Avec ses 45?m² parfaitement agencés, il propose un cadre de vie moderne et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour exposé sud donnant sur un balcon, d'une chambre confortable disposant de placards, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau/wc. Un soin particulier a été apporté à ce bien pour maximiser le confort au quotidien. Un choix judicieux pour ceux à la recherche d’un logement clé en main! Cave et emplacement parking. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 466 lots dont 212 lots principaux , Charges annuelles 2400. 00 Euros , Surface Carrez 45. 4m²