Description du bien

GRADIGNAN MALARTIC / PARC MOULINEAU. Situé en lisière du parc Moulineau , à proximité de l'école de Pin franc et de l 'arrêt des Bus 8 et 86, cet appartement T3 en RDC , a fait l 'objet d 'une rénovation de bon goût il y a 10 ans . Au sein d 'une résidence sécurisée et entretenue, il dispose d 'une cuisine équipée , d' une vaste pièce de vie avec accès au balcon , de 2 chambres , 1 salle d'eau, d 'un cellier et du cave indépendante pour du stockage. BR>Le bâtiment est situé dans un environnement calme, verdotant, et sécure grâce à son implantation en impasse. BR>les charges de copro inclus le chauffage, l 'eau chaude & froide, l 'entretien des communs et espaces verts . BR>Contactez-nous au 05 56 75 30 48 ou au 05 54 86 01 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 et 1430 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 131 lots dont 87 lots principaux , Charges annuelles 3100. 00 Euros , Surface Carrez 62. 1m²