Vente appartement à GRADIGNAN (33170)

Référence : FNA3-12417


318 000

GRADIGNAN

117 m²

5 pièces

Description du bien

Exclusivité

Exclusivité CABINET BEDIN - GRADIGNAN CENTRE. Vous cherchez un appartement à Gradignan spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ce bien de 117 m², composé de 5 pièces, est une opportunité à seulement quelques minutes du centre-ville, dans un environnement résidentiel calme, cet appartement combine confort, volumes généreux et proximité des commodités. BR>L’agencement intérieur vous séduira. Vous y trouverez un séjour généreux baigné de lumière ouvrant sur un balcon. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel, tandis que les 3 chambres bénéficient toutes de belles superficies. BR>Enfin, ce bien dispose d’un parking extérieur privatif ainsi que d'une cave. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1866 et 2524 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 362 lots dont 156 lots principaux , Charges annuelles 4480. 00 Euros , Surface Carrez 117. 4m²

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33170
  • Commune : GRADIGNAN
  • Surface habitable : 117 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

CABINET BEDIN

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145 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
33170 GRADIGNAN

05 56 75 30 48
gradignan@cabinet-bedin.com
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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

193 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

41 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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