Description du bien

Eysines Cantinolle. Au pied du Tram ligne D, Bus ligne 2, et des Commerces.Charmante copropriété de 2023. Appartement 3 pièces avec terrasse abritée de 15 m², et parking.Au cœur d’une petite résidence récente et verdoyante, appartement 3 pièces en superbe état offrant entrée avec placard, séjour en double exposition avec grande baie vitrée avec accès sur terrasse, cuisine aménagée et équipée récente et ouverte (et en double exposition), 2 chambres, salle d’eau contemporaine, wc séparés.Terrasse au calme et bien exposée « Est et Sud ».Emplacement de Parking privatif.Local à vélos, parties communes soignées, interphone à l’entrée.A propos de la copropriété : 93 Lots. Pas de procédure en cours. Résidence de 2023 de standing, sécurisée, avec dommage ouvrage et garantie décennale.Charges prévisionnelles annuelles : 1 200 € environ (soit 300 € par trimestre).Tram ligne D à 250 m, Bus ligne 2, Commerces au pied.DPE Classe B indice 49 et GES B Classe A indice 10. Estimation des coûts annuels d’énergie: 301 € à 408 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Prix: 247 000 Euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (236 000 Euros hors honoraires).Webhabitat – Christophe Albigès