Description du bien

CENON CAVAILLES. Idéalement situé à proximité immédiate des transports et des écoles (maternelles et élémentaires), cet appartement situé dans une résidence BBC sécurisée et nichée dans un environnement particulièrement verdoyant offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. BR>Situé au 2ème étage avec ascenseur, l’appartement offre une distribution fonctionnelle avec de nombreux rangements. BR>Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte avec cellier, ainsi que d’une pièce de vie donnant accès à une agréable terrasse avec vue sur le parc, idéale pour profiter d’un cadre arboré et calme. BR>L’espace nuit compte deux chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. BR>Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. BR>Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. BR>Contactez-nous au 05 56 32 82 52 ou au 05 57 97 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 249 lots dont 119 lots principaux , Charges annuelles 1160. 00 Euros , Surface Carrez 62. 9m²