Description du bien

À vendre : Appartement T1 lumineux de 29 m² avec terrasse à Cenon Mairie, emménager dès maintenant dans un emplacement privilégié ! - CENON MAIRIE : Au pied de l'arrêt de tramway Carnot-Mairie de Cenon (ligne A), découvrez ce T1 de presque 29 m² situé dans une résidence sécurisée de 2016 avec ascenseur. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse de 9m2 avec une belle cuisine américaine aménagée et équipée et d'une spacieuse salle d'eau.Une cave agrémente cet appartement .Des établissements scolaires primaires sont implantés à quelques pas du bien. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus, la gare Cenon ainsi que la ligne de tramway A (Carnot-Mairie de Cenon) à proximité. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le mercredi matin.N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA BORDEAUX pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Cenon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 105 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 133,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr