Description du bien

Vente : appartement T2 à Cenon - APPARTEMENT T2 EN PARFAIT ETAT CENONCENON PLAISANCE, Citya Bordeaux vous propose de venir découvrir cet appartement de 2 pièces de 38m² en parfait état . Il est disposé d'un séjour / cuisine donnant sur terrasse de 4m² au calme et sans vis à vis, une chambre et une salle d'eau avec toilettes incluses. L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel électrique.Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien.L'appartement se situe dans la commune de Cenon. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 17 km. Il y a deux bureaux de poste, un centre commercial, des transports en communs dont le tram , et de nombreux restaurants non loin du logement. Enfin un marché anime le quartier le mercredi matin. CITYA BORDEAUX reste à votre disposition pour prendre rendez vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 132 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 784,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr