Description du bien

Investissez en toute sérénité dans ce studio de 2ème étage avec un grand balcon de 8,14 m2 offrant une vue imprenable sur le lac.Le Bien & La Résidenceo Équipement complet : Coin cuisine, espace repas, lit double, canapé convertible et climatisation.o Services Premium : Piscine extérieure, fitness, bar/restaurant, salles de réunion et parkings.o Emplacement stratégique : Proximité immédiate du centre d'affaires, transports et centre CALICÉO.Atouts Investisseur (Bail Commercial)o Revenus fixes : Loyers stables et prédictibles sans souci de gestion.o Gestionnaire historique : MER ET GOLF (35 ans d'expérience), garantissant une exploitation pérenne.o Charges réduites : Le locataire commercial assume l'essentiel des charges courantes.o Patrimoine : Forte valorisation grâce au dynamisme du quartier.Une opportunité rare alliant sécurité locative et emplacement de premier choix.Contactez-nous pour les détails du bail.