Description du bien

BORDEAUX BELCIER. Au cœur du secteur de Belcier, découvrez ce charmant 2 pièces de 41 m², situé au 4? et dernier étage d’une résidence de 2012, avec ascenseur. BR>Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie offrant un espace salon et une cuisine ouverte, baignée de lumière et bénéficiant d’un accès direct à une terrasse d’environ 6 m². Un véritable espace extérieur, idéal pour profiter d’un café au soleil, déjeuner en plein air ou simplement s’accorder un moment de détente. BR>L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, accompagnée d’une salle de bains. BR>Le bien bénéficie également d’un parking privatif, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur. BR>Situé dans un quartier en plein essor, à proximité des commerces, transports, de la gare Saint-Jean et des différents pôles d’attractivité de Bordeaux, cet appartement réunit tous les critères recherchés : dernier étage, extérieur, stationnement et résidence récente. BR>Un bien particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 170 lots principaux , Charges annuelles 1140. 00 Euros