Description du bien

Situé rue Camille Sauvageau, au coeur du quartier Sainte-Croix, découvrez en exclusivité cet agréable appartement 2 pièces de 40,78 m², situé au premier étage d'une petite copropriété.Recherchée pour son charme, son authenticité et sa situation géographique stratégique, la rue Camille Sauvageau bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied de l'église Sainte-Croix et du Conservatoire, à seulement 4 minutes à pied du tramway et des lignes C, D, E et F, ainsi que des quais de la Garonne.En très bon état général, l'appartement séduit par sa belle pièce de vie de 26,66 m², lumineuse et bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest. Elle accueille un espace salon/séjour convivial ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.Côté nuit, une chambre au calme offre un espace plus intimiste. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.Grâce à son emplacement privilégié, sa luminosité et son agencement fonctionnel, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou encore un pied-à-terre bordelais.Les + :- Exclusivité- Rue Camille Sauvageau- 40,78 m²- Premier étage d'une petite copropriété- Pièce de vie de 26,66 m²- Exposition Sud-Ouest- Cuisine équipée- Chambre au calme- Très bon état général- Tram C, D, E et F à 4 min à pied- Quais de Garonne à proximité- Église Sainte-Croix et Conservatoire au pied de l'immeubleUne adresse bordelaise pleine de charme, idéale pour profiter pleinement de la vie du centre-ville.