Description du bien

Découvrez cet appartement d'une superficie habitable de 45,75 m², installé au 16? et dernier étage d'une résidence contemporaine.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 21,68 m², donnant accès à une loggia avec vue dégagée.L'espace nuit comprend une chambre de 12,88 m², une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.Une place de stationnement en sous sol complète ce bien.Grâce à son étage élevé et à sa conception contemporaine, l'appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable, au coeur d'un programme immobilier moderne à l'architecture remarquable.Le quartier offre un excellent confort de vie avec de nombreux commerces de proximité, des équipements et lieux de loisirs tels qu'une bibliothèque, un gymnase, un jardin, un grand parc, des fontaines et un marché. Un véritable lieu de détente et de convivialité en plein Bordeaux.À proximité immédiate des lignes C et D du tramway et de la gare SNCF, vos déplacements sont simples et rapides. Le centre-ville de Bordeaux est facilement accessible, tout en profitant d'un environnement calme et agréable.Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Bordeaux.Avantages à ne pas négliger :Frais de notaire réduitsGarantie décennale inclusePrix soumis à conditions de ressources : une opportunité à fort potentiel dans un secteur en plein essorNe laissez pas passer cette belle occasion de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Céline au numéro indiqué en dernière photo.