Description du bien

Située à deux pas de la place d'Armagnac, cette résidence moderne s'implante au coeur du nouveau quartier Bordeaux Euratlantique, en pleine transformation urbaine.Emplacement stratégique et mobilité : à proximité immédiate des lignes C et D du tramway et de la gare SNCF, les déplacements sont simples et rapides. Le centre-ville de Bordeaux reste facilement accessible, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.Cadre de vie : le quartier offre un réel confort de vie avec de nombreux commerces de proximité, des équipements culturels et sportifs ainsi que des espaces verts et des lieux de détente.Description du bien : entrée accueillante, pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains moderne et WC séparés. Loggia privative permettant de profiter de l'extérieur.Stationnement : une place de parking en supplément, proposée au prix de 10 000 Euro, non soumise aux frais de notaire, constitue un atout rare dans le secteur.Points forts : frais de notaire réduits ; garantie décennale en cours ; prix soumis à conditions de ressources, offrant une opportunité intéressante dans un secteur en plein essor.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Céline au numéro indiqué en dernière photo.