Description du bien

Charmant appartement avec Jardin Situé à proximité à 250m de l'arrêt "Saint-Nicolas" Tram B, des commerces et des universités, ce bel appartement lumineux de 29,75 m² offre tout le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et sa mezzanine.Il se compose d'une pièce de vie agréable avec coin cuisine, d'un espace nuit en mezzanine spacieux avec placards , d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un jardin privatif, un véritable atout rare en plein coeur de Bordeaux.L'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son environnement calme. Il est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.Bien vendu libre de toute occupation. Loyer encadré potentiel : 746 Euro HC / mois.Une belle opportunité à saisir rapidement.