Description du bien

Bel appartement T5, en duplex (avec une chambre en bas), de 108 m² habitables, aux derniers étages (8 et 9), avec une terrasse offrant une vue sur la Garonne. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine avec une partie en double hauteur, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, d'un dégagement, de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc. Conforme à la norme NF Habitat HQE 9*, il dispose du réseau de chauffage urbain. Il est doté de deux places de stationnement privatives, à l'intérieur du bâtiment. La résidence s'élève entre le pont Simone Veil et le parc de l'Ars et dispose, d'un environnement commercial, scolaire et de loisir particulièrement bien pourvu. Le charges sont de 250 euros par mois et comprennent le chauffage. Taxe foncière 1800 euros. Copropriété de 60 logements. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.