Description du bien

L'agence Cadre d'Envies vous présente cet agréable appartement duplex de 4 pièces d'une superficie de 92,20 m², situé à quelques pas de la gare St Jean.Il se situe au rez-de-chaussée et au 1er étage d'un bel immeuble en pierre comprenant 5 lots d'habitation.L'appartement vous séduira pas ses volumes bien agencés et sa configuration familiale.Niveau 1, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie équipée d'une cheminée en pierre ( décorative) qui s'ouvre sur une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée.Une chambre, une salle de bains et un wc séparé complètent ce niveau.Niveau 0 : 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie.Ce bien dispose d'un garage.Charges prévisionnelles faibles : 336Euro par an.Aucune procédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 439 000Euro HAI dont 19 000Euro à la charge de l'acquéreur soit 4,52% du prix de vente.Prix hors honoraires : 420 000Euro Anne-Laure BEHIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 907 640 - Bordeaux.