Description du bien

EXCLUSIVITÉ SQUARE & HASHFORDBordeaux- Cité du Vin | Résidence Village Bacalan - 9 rue PourmannÀ seulement 200 mètres de la ligne de tramway B arrêt 'Achard', et à 10 minutes de l'hyper centre ville, venez découvrir cet appartement calme et situé en seconde ligne, au sein d'une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue, issue de la réhabilitation d'anciens chais en 2011.Ce lumineux appartement trois pièces en duplex de 69 m2 s comprend : Au rez-de-chaussée :- Une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 11 m2, exposée Est- Une cuisine ouverte aménagée- Une arrière-cuisine/ cellier- Un WC indépendant- Un espace de rangementA l'étage :- Deux chambres dont une avec placards intégrés- Une salle d'eau avec WCPlace de parking privative et sécurisée en sous-solChauffage individuel électrique- Charges annuelles de copropriété : 1 718,48 EUR(eau comprise)- Taxe foncière : 1 550 EURLe bien est vendu libre de toute occupation.Estimation annuel du coût de l'energie compris entre 690EUR & 990EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires charge vendeur.