Description du bien

Bordeaux Caudéran ? Quartier Stéhélin | Studio de 18 m² avec Parking , CaveAu calme absolu, au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, découvrez ce studio optimisé de 18 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur très recherché.Descriptif du bien :Côté vie : Pièce principale lumineuse avec coin cuisine équipée et un balcon.Côté confort : Une salle d'eau et de vrais WC séparés (un atout rare pour cette surface !).Les "Plus" indispensables :Une place de parking privative au sein de la résidence.Une cave privative, idéale pour du rangement supplémentaire ou un deux-roues.Les Atouts , Environs :Secteur prisé : Quartier Stéhélin / Caudéran, reconnu pour sa qualité de vie et ses espaces verts.Transports : À proximité immédiate de la ligne G (BHNS) pour un accès direct et rapide au centre-ville de Bordeaux et à la gare Saint-Jean.Potentiel : Prévoir de petits travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et personnaliser l'espace selon vos goûts.Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.