Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - CAUDERAN . Bel appartement T4 rénové avec des prestations de qualité, situé au 3ème et dernier étage de la Résidence Marly, dans un secteur recherché de Bordeaux. BR>Vous profiterez d'une vue dégagée sur un parc arboré. BR>Le séjour d'environ 30 m² s'ouvre sur un balcon de 8 m² exposé plein sud. BR>La cuisine est équipée, l'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau, un cellier, une loggia fermée, un WC et de nombreux rangements. BR>Possibilité d'aménager une troisième chambre ou un espace bureau. BR>Le stationnement est libre au sein de la copropriété. BR>Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 95 79 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1710 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 418 lots dont 302 lots principaux , Charges annuelles 1400. 00 Euros , Surface Carrez 81. 6m²