Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - CAUDERAN . Coup de coeur pour ce bel appartement T4 rénové avec des prestations de qualités. BR>Situé dans un secteur recherché au sein de la Résidence Marly au 3ème et dernier étage. BR>Vous bénéficiez ainsi d'une belle vue dégagée sur le parc arboréBR>Vous avez la possibilité de recréer une troisième chambre ou un espace bureau. BR>A ce jour, vous trouverez donc 1 salon-séjour d'environ 30m² avec accès à un balcon d'environ 8m² exposé au sud, 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau un cellier, 1 loggia fermée ,1 wc ainsi que de nombreux rangements. BR>Stationnement libre sur la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 et 1299 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 418 lots dont 302 lots principaux , Charges annuelles 1400. 00 Euros , Surface Carrez 81. 6m²