Description du bien

Découvrez ce joli appartement T1 Bis de 33,35 m²,+ cellier + balcon vendu entièrement meublé et équipé « clés en main »). Situé au calme dans le quartier résidentiel de Bordeaux Caudéran, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien lumineux offre des aménagements sur mesure ;Un espace de vie modulable : * Le Salon & son coin repas malin : L'espace salon propose une atmosphère chaleureuse avec son canapé-lit. Il intègre une table escamotable idéale pour libérer l'espace au quotidien tout en permettant de dîner confortablement à plusieurs.Le Coin Nuit optimisé : Parfaitement pensé, l'appartement dispose d'un véritable coin nuit en demi-mezzanine. Cet aménagement libère de l' espace au sol en intégrant des rangements astucieux en dessous ainsi que des étagères dédiées pour vos livres et effets personnels. Cuisine américaine équipée : crédence et un plan de travail en inox brossé style professionnel Tout l'électroménager est inclus (plaques induction, four encastré, hotte, lave vaisselle, frigo/congélateur, meubles hauts et bas, mange debout).Jolie salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque avec miroir, des WC ainsi qu'un espace fonctionnel avec lave-linge.L'entrée est soignée avec des étagères suspendues sur un joli mur en plaquettes de parement en pierre blanche.Un balcon de 8 m2 orienté Est offre une vue dégagée sans vis-à-visUne place de parking privative est incluse au pied de la résidence ainsi qu'un cellier en sous-sol.Chauffage électrique performant. Excellente isolation DPE C GES A . Double vitrage. Rideaux électriques.